在大多数美国人的预算中，住房成本大量咬合，尤其是在波动租赁市场期间寻找住所的消费者。这就是为什么在寻找最基本的人类需求之一（屋顶上的屋顶）时，未来的租房者会违反法律。如果您是土地所有者，请在一家物业管理公司工作，或在租赁行业提供其他服务，请注意FDC要求非法行为的警告，并且可能会改变房屋中的甜点房屋。 欺骗 租房者的家。
通常，对FTC法律对欺骗或不合理实践的广泛禁令适用于租赁市场。换句话说，忠实广告的长期法律基础知识，并清楚地揭示了想要租用房屋或公寓的消费者的费用。此外，土地所有者，房地产经理和其他家庭提供商以及向《公平信用报告法》提供背景筛查报告的租户必须遵守FCRA的未来租户的背景测试。
最新的法律执法措施证明了FTC在租赁市场中的诚实程序的稳定性，并为企业提供了五位合规性更新。
1。避免在广告中的虚假主张，包括网站，网站和社交媒体。 关于财产或服务的客观表示符合已建立的FTC事实解释标准。 FDC针对Roomr及其所有者的行动是与纽约，加利福尼亚，科罗拉多州，佛罗里达州，伊利诺伊州和马萨诸塞州的总检察长一起提出的案例。根据投诉，Roomster在Craigslist等网站上使用了假列表，将消费者带到了Roomster网站。消费者付费以访问唯一可用的列表，以发现没有租金。 FDC和AGS指责Roomr的房间将互联网充斥着成千上万的假和五星级评论。该案是许多财务罚款，严格的禁止规则。以及使用刺激评论的终身限制。
Roomster Case提供了另外两次主要旅行。这个案件以其个人技能以及他们为创建所有这些伪造评论而付费的人命名为房间的公司官员。换句话说，根据事实，个人可能会因违反法律而陷入困境。其次，您在网上告诉您有关您的属性，《 FTC法律关于奇异和不合理的行为》将受到禁令的约束。您是否通过发布一些正面评价来考虑泵的豁免？想一想。 FDC提出了许多针对公司，公司官员和其他人的步骤，他们已经发布了审查，但没有明确与业务关系。读 FTC批准指南 并了解同意书的合规资源，有影响力的人和消费者评论。
2。针对低收入消费者时要使用特定的护理。 对于低收入家庭，老年人和残疾人的家庭，满足第8节代金券计划的严格要求是寻找住房的第一步。他们还需要找到想要接受代金券的土地所有者。公寓猎人公司以及Wetakesection8.com和其他网站背后的人们承诺“在5-7天内找到一个地方”，每周支付或每月订阅费的消费者“ 500,000+第8节已公认或低成本住宅和低成本住宅和房屋租金”。但是根据FTC的说法，列出的大多数特征均无法使用或第8节不接受。
被告的行动已受到低收入消费者的双重伤害。首先，消费者必须扩大已经有限的资金来支付不按照公司广告索赔持有的服务的费用。其次，人们可以在第8节等待名单上度过很多年，但是一旦有资格，他们就有一个短窗口可以找到合格的租金。追逐假轨道的时间有失踪的风险。这项耗资600万美元的和解证明了支持事实的重要性，尤其是政府计划，例如第8条。它还强调，除了直接的美元和电流伤害外，租房者的时间和财务损害的浪费时间。
3. FTC法律禁止非法垃圾指控以及欺骗或不合理的价格程序。 这是消费者保护101：包括租赁住房 – 消费者无法比较有意义的商店 – 如果他们不知道自己付出的实际价格，或者如果他们未能支付强制性费用或将其埋在轴心，后面或后面，或者是在密集的法律文本中。土地所有者和财产管理公司负责确保消费者知道其租金是什么。 FTC包含了既定的挑战隐藏费用的活动的执法登记。最近，FDC提出了一项规则，这将有助于加强与垃圾指控和虚假费用的长期斗争，这可能对工人有害并减少诚实的企业。公司有责任在包括租赁在内的消费者交易的条款和条件上明显看待。
4。降低租房者的权利是非法的，以发布您对服务标准的特征或审查。 《消费者审查法司法法》（CRFA）保护消费者在任何论坛上分享其诚实想法的权利，包括有关企业的产品，服务或行为的社交媒体，而公司使用或控制表格合同是非法的。对于正在寻找有关特定土地所有者或物业管理公司的准确信息的未来房客来说，这是个好消息。对于租赁部门的成员来说，这是一个可喜的发展，他们努力合理地对待租户。
FDC已针对试图禁止消费者表达意见的公司采取行动。例如，在租赁申请流程中，FTC指责马里兰州的斯塔福德郡资产管理，而不是公司或其员工。监视公司遵守CRFA的解决方案。您是否正在寻找有关法律需要什么的更多信息？阅读《消费者评论》合理法律：企业需要知道的。
5。当房客来进行背景筛查报告时，请进行法律测试，以确保您的程序符合法律。 房东，房地产经理或其他家庭提供商可以决定进行背景测试，以考虑是否考虑未来租户的租金申请或续签当前租户的租赁。这些报告被合理的信用报告法所涵盖，这必须在租金过程中的各个方面采取一些步骤。
您想阅读消费者报告：房东需要了解合规指南，但是如果您拒绝申请人，增加租金或存款，如果您需要CO签名的人或根据报告采取任何其他不利措施，则应给消费者通知，等等。您在FCRA下有更多要求，包括“情报报告” – 一个人的角色，一般声誉，个人特征和与个人财产和生活方式有关的个人访谈 – 包括您要求智能消费者报告的消费者书面通知。如果您向消费者报告公司报告（例如，信用控制台或租户筛查公司），则在FCRA和FCRA下还履行其他职责 法尔斯规则。阅读消费者报告：有关要求的建议需要哪些信息装饰。
使用报告完成后，FCRA应该安全地处理该报告，以及您从中收集的任何信息。您是否摆脱了消费者报告信息？解释它是如何完成的。
由于证明了针对租户背景筛查业务中公司的最新措施，因此违反FCRA的行为是昂贵的。考虑FTC和CFPB使用Trans Union和Sub -Transnion Rental Solutions的1500万个解决方案； 880万个FDC解决方案带有背景报告提供商真实者和即时捷克马特的解决方案； 25 425万个解决租户背景报告公司Opolio的解决方案；以及租户筛查公司的真实页面和一百万300万和解。
消费者，我们想听听您在租赁市场中的经验。 向FTC讲述您的故事。
