随着财产价值难以跟上通货膨胀的节奏，业主面临隐藏的“房价事故”。根据RightMove的数据，到3月份，全国房屋价格仅增长了1％，而通货膨胀率却接近3％，这意味着物业的价值有效下降了。对于许多财富与其财产息息相关的所有者，这可能会令人担忧。
汉普顿的Roadosha Beveridge说 电报：“我们本质上看到房价下降，没有人以真实意识而不是名义上意识到。”这项工作使住房更容易获得的努力，包括从2025年4月开始对第二栋房屋进行复制市政税等措施，已经开始影响市场。康沃尔郡和北诺福克（North Norfolk）等地区较高的地区正在出售业主以避免最高税收时看到的要约。
Zoopla报告说，这导致这些地区的房价下降，因为需求努力恢复了延误。他说：“ 2025年4月对第二栋房屋的双重市政税正在增加在大多数第二栋房屋（例如西南）地区的报价。”
密封税的变化正在施加额外的房地产市场。密封税的门槛从4月1日的初学者降至250,000英镑至125,000英镑，从450,000英镑降至300,000英镑。结果，英格兰的平均密封税帐户预计将从2024年的2,979英镑增加到148％，到2029年的平均密封税账户，增至2029年的7,391英镑。
这引发了今年早些时候的市场活动的增加，而买家在截止日期之前跑步完成销售。但是，这种增长现在让位于放缓。哈利法克斯（Halifax）的最新价格表明，英国的平均房屋在3月下降了约1,575磅，每月降低了0.5％。
乔纳森·霍珀（Jonathan Hopper） Garrington房地产发现者;
Hopper补充说：“市场处于转折点，售出了许多物业，卖方需要诅咒自己的房屋，否则将他们不在货架上卖出的风险。”
Beastagent房地产经纪人财产的创始人查理·兰丁（Charlie Lamdin）表示，购买财产的日子为了经济利益“消失”。他告诉《电讯报》，这项工作可能打算将房地产市场恢复为“根源”，重点是房屋，而不是投资。
