当人们看到房屋或公寓时，最重要的“筛查”不在未来的窗户中。这是幕后租赁的背景筛选，这可以使房屋和无家可归者之间的区别。
FDC宣布了与消费者报告学院（CRA）的美元和解，该研究所提供了租户背景筛查服务，基于Real Page的Real Page and Inc. Inc.根据投诉，一项合理的信用报告法，公司必须采用合理的程序以确保最高准确性违反了法律的要求。 FDC指控主要的FCRA规则给消费者带来了重大问题，这给不幸的消费者带来了巨大的问题，因为他们拥有姓名或出生日期，例如犯罪记录。
Real Page向全国各地的土地所有者和物业管理公司提供了背景报告。其他包括申请人的租金或退出历史，三个主要CRA的信用数据的信息以及有关其犯罪记录的信息。
当然，许多人有名字，出生日期等。这是FCRA第607（b）节的原因之一，“每当消费者报告公司准备消费者报告时，该报告都将遵循公平的程序，以确保对谁有关谁的信息的最高准确性。” FTC指责“适合”住房申请人使用存储在真实页面数据库或公共注册中的犯罪注册数据，这导致了向房东提供虚假信息，包括虚假报告，说未来租户有刑事注册。
在确定潜在的租户是否“适合”具有犯罪记录的人时，Real Page的标准只需要适合申请人的姓氏。在投诉时，真实页面使用了“软”或“软”或生日日期的名字，以及出生日期。有关详细信息，您想阅读投诉，但这里有一些示例：
- 如果前三个字母或语音竞赛，那么真实页面将报告犯罪注册竞赛。例如，安东尼·琼斯（Anthony Jones）出生于10/15/67，将与安东尼·琼斯（Antony Jones），安东尼奥·琼斯（Antonio Jones）或安东尼奥特·琼斯（Antonite Jones）匹配。
- 实际页面将报告犯罪注册竞赛，如果适用出生日期和姓氏，则为名字的首字母。例如，一位出生于10/15/67的安东尼·琼斯（Anthony Jones）出生于同一天。与琼斯匹配。
- 如果名字和姓氏具有完美的匹配，如果中间名是空的或空的，那么当真实页面在一年间隔一年的时间间隔时，实际页面就报告了犯罪注册竞赛。例如，出生于10/15/67的安东尼·琼斯（Anthony Jones）将与安东尼·琼斯（Anthony Jones）匹配，该安东尼·琼斯（Anthony Jones）出生于10/15/68。
根据FTC的说法，即使对于具有通用名称的消费者，实际页面也没有足够的程序来减少其广泛的适用标准所产生的结果。该公司仅将定义的过滤器用于这些范围的结果，并且没有验证准确性。试图租用房屋或公寓的人们的影响是，申请人向犯罪记录中的房东或财产经理提供了虚假信息，或者在某些情况下是土地所有者或财产经理。
对于FDC案件，针对背景筛查公司的FDC案件来说，这笔300万美元的民事罚款是巨大的。 FCRA规则认为，公司是“确保最高准确性的合理程序”，并命令和解以尊重实际页面。
访问《公平信用报告法》的PCP商业中心，包括修订法的文本。
