周五，天使队在第60季的黎明天使体育场（Dawn Angel Stadium）踢开了主场揭幕战。
只有三个大联盟的巴尔克克拉尔（Balkklar）是古老的：道奇体育场（Dodger Stadium），全部为新一代球迷芬威公园（Fenway Park）和箭牌球场（Fenway Park）和箭牌球场（Wrigley Field）重新恢复。
天使体育场的未来越来越不确定。
在二十年的大部分时间里，天使和体育场的安妮克市讨论，讨论并接受了发展团队未来并确保未来的计划。这座城市已经摆脱了两项协议，而目前，天使的所有者阿尔特·莫雷诺（Arte Moreno）几乎没有再试。
当Anaeim Ashleight的市长属于时，他仍然计划达成新协议。
他说：“我希望会有一个问题可以解决问题。”
在城市的选择中：将体育场和周围物业出售给第三侧，然后让该党与莫雷诺打交道。
这个选项似乎是不可能的，但是概率可以给城市有一些杠杆作用。
一个更有可能的选择似乎是阻力的过程：天使在体育场租金中使用最后两个选择和对体育场地区的控制权，直到2038年，纽约市继续从天使那里获得任何体育场租金，并且没有从没有开发的60年来的停车场获得的税收收入。
任何销售都将遵守超额土地法，该法律优先考虑将公共土地销售用于负担得起的房屋。一月份，天使总统约翰·卡平诺（John Carpino） 会议 三名城市律师，城市经理，其他五名市政府官员和城市房地产顾问向卡尔皮诺提供了简要介绍，介绍了如何将法律适用于与天使的新潜在协议。
天使耸了耸肩。两周后，他们告诉纽约市，他们将使用第一个选择将体育场租金延长到2032年。 团队告诉网站：“也许我们会带一个新的市长和一个希望我们留下的理事会。”
一个月后，当他属于他时，他告诉我他无法回答这些话，因为他没有听到。
他在公园摘要中说：“当然，我们希望将其保存在棒球钥匙城。” “但这将使我们两个人受益，因此我们可以创建更多这样的公园，建造更大的图书馆，并使火灾和公共安全拥有所需的所有资产。”
他说：“当然，我们想将其保留在肯尼基市的凯伯市，当然，”他说。 “但这将使我们俩都受益。”
（Dania Maxwell / Los Angeles时报）
这是一项协议的前两个版本背后的承诺：天使将付钱以更新体育场并在其周围建造一个村庄，而纽约市将不发展税收。
2013年，当时，市长汤姆·泰特（Tom Tait）陷入了鱼雷，实际上是由城市工作人员和顾问与莫雷诺（Moreno）进行了谈判的，并认为该物业的1美元租赁租赁不价值数亿美元。
在市政议会批准以现金价值宣布向莫雷诺（Moreno）宣布的3.25亿美元的现金价值出售的三年后，在2022年，现金价值为3.25亿美元，后来宣布为1.5亿美元，该理事会杀死了该协议。同时，在公共腐败市长哈里·西杜·诺（Harry Sidhu’nun）的调查下，联邦调查局的声明与该市进行了谈判，以及秘密的财产评估信息已经通过。
Sidhu被判处联邦监狱被判处两个月监禁的前一个月 检察官说 与天使共享的城市证书使团队远远超过了他们为数百万美元的支付。”
在这两个突破性的提案范围内，该市仅与天使（包括体育场或体育场）进行谈判，而不是提出所有权并了解开发商可以提供的东西。这次城市可以收到要约。
但是，天使在2038年之前否决其发展的能力意味着，投标人将大大减少一项提案，这将考虑到购买的成本，并且可能不会再建立十年了。
房地产和投资管理公司JLL的总经理路易斯·托马塞利（Louis Tomaselli）表示：“这个数字将比等待城市要好，以至于它比等待城市要好。”
天使在当前租金范围内免费玩耍，因为在1996年，在迪士尼的所有权下，他们向体育场更新的薪水支付了9700万美元，售价为1.17亿美元。
该市计划带回2000万美元及其更多。
如今，团队通常要求享有改善体育场和现金资金的土地的权利。 例如，亚特兰大勇士队获得了6700万美元的收入 去年，电池是篮球场旁边的一个社区，球迷们在那里吃饭，购物，玩耍，工作和现场直播。
在阿纳伊姆（Anaeim），他没有做任何有权与城市体育场发展的权利，已经有30年了。
该市今天可以在那片土地上建造它。也许莫雷诺不在乎。或者，他会想到所有体育场土地的新报价，而不是冒着半建筑停车场的兴起的危险。
但是，一位专家低估了开发城市这一部分的可能性，并声称一个拼凑而成的村庄正在注意打开开关铺路大海的大门。
房地产巨头CBRE纽波特海滩办公室总经理库尔特·斯特拉斯曼（Kurt Strasmann）说：“您不希望该网站有10位不同的开发人员具有不同的愿景。” “你需要一个中央计划。”
拥有计划的最合乎逻辑的人可能会与房地产开发商合作。纽约市只能达成一项不能保证凯恩（Keeeim）团队的协议，但也消除了近年来谁应该支付体育场的真实案例的可能性。
该市可以要求莫雷诺（Moreno）从他的团队中放弃洛杉矶并返回钥匙的名称，但他在2019年的谈判中拒绝了这一要求，几乎可以肯定会这样做。
他说：“这将是这些讨论的一部分。” “我一直是倡导者，认为天使应该始终处于城市的最前沿，尤其是（财产），我们拥有最大的资产。这对我来说是一个很高的优先事项。”
这可能会让城市选择为要约的土地提供土地，然后允许获胜者与莫雷诺（Moreno）进行有关体育场的谈判。同时，Anaeim可以从9位土地销售中赚钱，然后从体育场现场征收房地产税和营业税。城市员工上周警告该理事会。 预见的4100万美元赤字 2026-27在财务上。 奥克兰出售体育场 去年，他用这笔钱避免了警察和消防部门的中断。
如果不了解莫雷诺的天使的长期未来，开发商不可能购买土地，但这并非不可能。
此外，开发商不可能购买土地，在体育场周围的体育场周围建造土地，以运行天使的租金，然后拆除体育场并建造现场的其余部分，但这并非不可能。莫雷诺（Moreno）今年78岁。如果该市想要并想要开发商，那么这可能不能保证该团队仍然超出了当前的Anaeim租赁。
在任何竞标方案中 – 对于一部分物业或全部没有体育场或一个物业 – 该市不必接受要约。
纽约市说，与天使没有谈判，它在与州住房机构的任何新体育场计划中都无效，该计划统治着太多的土地法。但是，理事会成员收到了有关法律的个人简报。
自1966年以来，天使一直打电话给Anaeim的家。它失去了最后10个赛季，并从参与峰会下降了32％。欧文（Irvine）的商业房地产经理托马塞利（Tomaselli）表示，纽约市可以在没有体育场的情况下最大化土地价值。
他说：“道奇队仍然击中。”
