所有者基础：许可机会的研究

没有人会尝试在准备几天的时间里开车。您将在几个月内进行严格的培训，然后可以自信地晋升为起跑线。当然，阅读，选择，打开和运行右边可能会感觉就像在公园浏览。我们的第二个 所有者的基础 博客系列是一项全面的研究，未来所有者在投资所有权之前必须做。

步骤1： 从财务动机开始。 您对所有权的财务投资高于许可费。在开始购买过程之前，请找出您可以支付多少付款权以及您是否准备在所有者开放之前就可以处理其他费用。例如，您可能必须支付培训，实际财产，租赁津贴，改善租赁，货运，应用，设备和装饰的费用。列表可能会继续。您准备好补偿这些费用还是需要资金？如果您违反原始预算，您是否为这些费用进行预算和其他费用是您的备用计划吗？最初，有了可靠的独立财务顾问，然后在讨论您想要的讨论的过程中。

在这项调查中，您必须为镜像投资者提出一些困难的问题。你可以花多少钱？你能损失多少？您需要资金吗？您从哪里得到它，资金将增加您的费用多少？您的信用等级是什么，信用评分是在节点上方的？您是否有足够的积蓄或额外的收入，直到您的主人打开 – 直到手指通过 – 并变得盈利？您如何支付这些额外费用？如果您的主人失败，则失去您的房屋或养老金节省？

步骤2： 研究市场。 要增加您的所有者智商，请阅读您可以从各种来源看到的所有内容 – 在线材料，图书馆中的书籍，许可杂志等。不要忘记以健康的疑问来耗尽信息。像任何其他投资一样，在客观价值和广告之间很难学习。如果这些白炽灯的评论是由所有者工资上的人撰写的，那就少了一点。

所有者的表现形式是另一个信息来源，可让您比较一个屋顶下的许可证的可能性。在参加之前，请确定适合您的预算，经验和目标的所有者类型。参观许多参展商，其所有者准备适合您的标准，并列出一系列困难的问题：

• 业主从事业务多长时间？
• 那里有多少个所有权渠道？他们在哪里？
• 初始许可费是多少？什么是额外的起始成本？
• 是否有持续的特许权使用费？他们多少钱？
• 所有者提供什么管理和技术支持？
• 所有者维持什么限制？
• 业主是否有操作手册，业主需要什么？

参与者报告说，这种兴奋的起作用不仅仅是奏效，这就是为什么保持感冒非常重要的原因。参展商可以为您提供优惠，参加广告会议，讨论展览的权利。这些会议可能会使您有机会探索深度信息，但也将对辛苦销售的提示保持警惕。高压“现在行动！”销售投入是您退出的标志。

步骤3：寻求明智的建议。 它并不是说您不应该在没有获得独立的法律和财务建议的情况下就权利做出最终决定 – 这就是我们在第三份中所说的 所有者的基础 系列。但是，即使在早期阶段，与您相信的人谈论事情也是明智的。如果您阅读了感激的企业家的自传，那么他们可能会对他们有多尊重这些顾问的顾问感到震惊。在您决定权利之前 – 当然，在您签署注册点之前，请在您的圈子中任命自己的“董事会”非正式的“董事会”，并且您相信他人的判断。

从事“所有者经纪人”的服务呢？简短的答案是“它取决于它”。您可以在线或顾问或顾问的商业杂志上找到广告，他们说他们可以帮助您选择各种所有者。在决定使用经纪人之前，请深入研究他们承诺为您做的事情。询问经纪人指多少所有者。只有少数人的经纪人将无法为您提供出色的电影建议。查找经纪人如何选择所有者代表。他们使用什么标准，最近有多少所有者拒绝了？

关于薪酬有很大的问题。谁支付经纪人以及如何计算费用？一些经纪人获得固定费用，而另一些经纪人则根据价格获得佣金 – 也就是说，可能会鼓励他们带客户进入更昂贵的选择或特定的所有者。学习 购买权的消费者指南 如果您正在考虑使用所有者的经纪人，应考虑什么。

您可以说，您将其减少到了一些不同的所有者。在做出最终决定之前，您应该采取什么行动？这意味着 我们的第三个 所有者的基础 系列这包括浏览FTC的一些表现 主人法律。

阅读全部五个 所有者的基础 文章：