登巴萨（安塔拉） –
数十名住房项目工人通过完成不败分割房屋的建设而被占用 估计 （哈姆雷特）上周末，巴厘岛丹帕萨尔的凯西曼村Biaung。
他们似乎非常渴望完成房屋的建设，因此作为丹帕萨尔住房开发商的目标，他们在五到六个月内完成了建设。
进入溢价区域的中型经济细分住房价格高于10亿卢比，地面面积约为100平方米，两层楼。
由于财产和土地价格高昂，丹巴萨市，丹帕萨尔市，巴登摄政和吉安耶尔·摄政区并不是巴厘岛的补贴定居点。
基于来自一条on -Line房地产购买和销售地点的数据，丹巴萨尔的土地价格从800万卢比到每平方米数千万的估计不等。
如果价格在战略区或旅游中心，价格可能会更高。
众神岛上补贴的定居区主要散布在Buleleng，Jembraa和Karangasem地区。
定居开发可能是由于一系列影响而放慢脚步后，在潘迪米·库维德（Pandemi Covid）19岁时延长了巴厘岛的房地产部门的一个例子。
这种增长使房地产部门的乐观情绪将随着印度尼西亚银行（BI）提供的货币政策的放松而再次上升。
放松
BI最近推出了一个模具部落（BI 评估）以25个基点为基础，达到5％，这是在周三（8/20）的董事会会议（RDG）会议上决定的。
自2025年1月以来，在2025年，中央银行总共有100个参考率基础，当时的参考率基数为6％。
根据1.5％至3.5％的间隔目标，Bi Perry Warjiyo州长透露，决定降低参考利率的决定是在2025年和2026年进行低通货膨胀预测。
然后，维持卢比汇率的稳定性以及增加经济增长的需求。
在过去的10年中，最低的BI参考利率在2021年为3.50％，因为当时Pandemi Covid-19的经济复苏时刻。
据低通货膨胀预测，该国的中央银行再次放宽了参考利率，以鼓励印度尼西亚的高档经济。
对于以存款形式存储在银行业中的大型基金所有者，参考利率的下降肯定会影响收入。
BI指出，一个月的存款利率也从2025年6月的4.85％开始降至2025年7月的4.75％。
但是，社区等待的影响，尤其是对低经济体的手段，包括那些没有家的人，是银行信用利率的下降。
中央银行评估，银行信用费的下降仍在2025年7月，信用率为9.16％或与上个月相同。
根据BI的数据，银行信贷利率需要继续下降，以鼓励增加贷款或融资以支持经济增长。
尤其是在流动性方面，银行在BI提供了宏观宣传流动性政策（KLM）的激励措施之后，拥有足够大的信用渗透空间。
KLM激励措施向银行提供了向优先部门分配信贷的银行，到2025年8月的第一周，RLION的RLION的总动机。
KLM激励措施被引入优先部门，包括公共房屋，房地产和其他部门，包括农业，建筑，贸易和制造业，交通，运输，存储，旅游业和创意经济，以及MPMES，Ultra Micro和Green。
开发人员的乐观
放宽参考利率带来了新的希望，特别是对于房地产公司或住房开发商，包括巴厘岛房地产协会（KING）巴厘岛的成员。
巴厘岛国王Anak Anak Agung Darma Setiawan区域管理董事长（DPD）评估，可持续参考利率的下降可以为企业家提供房屋提供的空间。
巴厘岛国王阿纳克·阿纳克·达玛·塞蒂亚万（Bali Anak Anak Darma Setiawan）说：“国内销售有可能从5％增加到10％。”
花柔韧性还鼓励人们的购买力访问银行提供的信用额度，例如通过房屋贷款（KPR）。
目前，在该协会的主持下，巴厘岛的开发商通过住房融资流动性设施（FLPP）（MBR）提供了约2500个商业或不合理的住宅单位和补贴房屋。
巴厘岛各个地区/城市的房屋的一系列商业价格各不相同，以达到20亿卢比的最高价格，并且房屋的价格范围约为1.85亿卢比。
在回应参考利率下降的情况下，巴厘岛开发商还取出了股票，其中之一是加强数字化。
目的是探索更大的市场份额，包括用于数字工具的千禧一代。
人们可以访问巴厘岛国王网站，该网站显示了配备开发人员名称，地点和房屋价格的住宅详细信息。
可以通过基于应用程序的消息将可能的消费者直接连接到开发人员，以最大程度地减少欺诈习惯。
此外，在使用银行分期付款计划购买房屋时，还提供房屋信用模拟（KPR），以供消费者概述财务管理。
从经济上讲，住房商业部门对从房地产部门衍生的约185家公司产生了双重积极影响。
国内需求
随着经济增长和社区流动性，预计该国的住宅或住宅需求将保持庞大。
基于中央统计局（BPS）的数据，在2023年国家社会经济研究（叹气）中，住房需求数量的空间（积压）该国拥有房屋仍然很高，估计为990万。
因此，有必要尝试所有行以刺激房屋的所有权，这是人类的基本必要性。
随着参考利率的放宽，印度尼西亚银行（BRI）HERY GUNARDI在听证会（RDP）中以及雅加达众议院VI委员会的委员会上周表示，上周的利息率下降鼓励了银行流动性的提高。
此外，它还降低了银行资金的成本，支持提高银行空间以扩大信贷的效率。
同时，州储蓄银行（BTN）尼克松·纳皮图普鲁（Nixon Napitupulu）的行政总监说，印度尼西亚的住房贷款（KPR）有可能继续发展。
因为根据2024年7月的调查结果，印度尼西亚的KPR渗透仍在探索，因为其增长仅达到3％。
自2015 – 2024年以来，它的总融资达到了220万辆，其中172万辆被补贴抵押贷款吸收。
千禧一代的KPR债务人的主要债务人达到76.77％，表明年轻一代拥有住所或住所的权益。
随着参考利率的放松，不仅为商业参与者和银行提供了铜牌，而且还为消费者提供了更多的热情，可以将房屋作为主要需求。
等待银行在中央银行放松后，通过一定时期的特殊利息计划来加速银行利息下降也同样重要，以增加一个密集的工作部门。
编辑：Slamet Hadi Purnomo
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