尽管抵押贷款利率较低，但仍记录了澳大利亚在1995年的住房负担得起的数据。
REA集团和英联邦银行发布的一份新报告已严重分析了第一款房屋买家的当前情况。
“在2022年至2023年之间抵押贷款利率上升已将房屋负担得起的房屋推向了所有收入的房屋，”
该报告指定。
“对于第一个购房者来说，尤其如此，因为他们比通常的房主年轻，在职业生涯中收入较少。”
该报告说，第一个购房者的家庭25-39岁的年轻人每年赚取99,000人 – 去年可以购买17％的房屋抵押贷款。
将其与33％的抵押所有者进行了比较。
对于第一个购房者来说，家庭市场状况可能很困难。 （（AAP：卢卡斯教练）
Rea Group高级经济学家安格斯·摩尔（Angus Moore），为第一批购房者节省押金的主要障碍以及低品质的住房负担得起的抵押贷款服务。
摩尔说：“尽管有这些条件，但第一批购房者还是找到了进入市场的方法。”
“过去一年中的第一批购房者比2010年代更多。”
他说，在家庭的帮助下，最近的政府政策，低存款贷款和信贷提供者是抵押保险的主要助理。
“许多人正在寻找房屋或半分离的房屋或单位来应对负担得起的挑战。“
摩尔先生说，住房市场状况正在改善，利率因高峰而下降，预计会有更多的削减。
第一款购房者（LVR）的平均债务评估率为85％，这意味着其中许多人以不到20％的存款进入市场。
截至2025年6月，表现的平均澳大利亚家庭必须节省等于5.9年。
南澳大利亚州的押金中断很高，需要7。2年才能获得押金，其次是新南威尔士州，这是最不可控制的市场，在那里是6。9年。
该报告指出，“这是一种新的增长，反映了近年来整个SA的房价以及SA的平均家庭回报率相对较低。”
普通家庭必须节省5.9年才能达到20个PC存款。 （（资料来源：争论和ABS）
期待什么？
坎潘的澳大利亚经济领导人贝琳达·艾伦（Belinda Allen）表示，澳大利亚的房价正在上涨，到2025年和2026年，对进一步上涨的期望正在上涨。
他说：“在2月，5月和8月的官方现金率降低后，我们目前的期望是，皇家车将再次降低利率和11月的下一次会议。”
“到今年年底，现金利率将为3.35％。“
在未来几年中，已要求MS专注于房屋分销。艾伦呼吁所有级别的政府，尤其是对于第一批购房者。
从下个月开始，联邦政府未开放的房屋担保计划允许人们购买以5％存款的资产，并避免信贷提供者的抵押保险。
当提高收入限制和对参与者的帽子时，该计划仍将仅限于低于价格的财产，最大的首都房屋中有55-67％的房屋将属于这些限制。
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但是，研究人员警告说，该项目可能会以第一批购房者的短期增长为代价来防止长期便宜，因为需求的增加可能会提高下面的资产价格。
据Kotality的房地产研究所称，澳大利亚国家住房价值在8月在第七个月继续增长0.7％，该研究所持续上升。
全国平均家庭价值现在为848,858美元，在过去一年中增长了4.1％。
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