一些哈德逊海湾租赁喜欢购买卑诗省。百万富翁说，房东不能在他们的地方开展成功的业务，“误导”。
在周三一夜之间提交的新法院文件中，露比·刘（Ruby Liu）声称他准备成功地努力，如果房东对他的计划更有信心，它将个人保证租金的第一年。
他说：“我不会进行这一过程。迄今为止，我花了很多时间和数百万美元的钱，然后继续进行大量财富。如果我没有充分准备为这项努力提供资金，我就没有充分准备为这项努力提供资金。”
“我无意向一家企业投资4亿美元。然后，在如此巨大的费用之后，它失败了。”
刘想扭转前海湾租赁，他持有卑诗省。
包括凯迪拉克·费尔维（Cadillac Fairvu），牛津（Oxford）物业和伊万诺·剑桥（Ivano Cambridge）在内的房东不允许使用此类申请，刘的时间表和预算非常“不现实”，资产所需的工作的数量和维修。
法官将提出争论，是否应该允许刘在8月底去。
目标在180天内开设20家商店
刘曾说过，他认为他可以在租赁后的180天内至少开设20家商店。他的一些估计表明，屋顶，HVIC系统，洗手间，升降机和自动扶梯花费了1.2亿美元进行维修。房东认为重建将需要更多的钱。
刘不同意。当他认为许多地方需要改变其屋顶，天花板，灯光等时，他说：“有些工作是化妆品的，而一切都不必带到空墙壁上。”
他说：“许多商店都需要续约低。”
房东在自己的誓言中占据了刘的一边，指出它在他想要的没有重建的空间中运行。
湾房地产和高级副总裁佛朗哥·佩鲁吉（Franco Perurgini）表示，如果确定了一些维修房东，如果房东未能应付零售商，房东就不会向零售商发出默认通知。
“因此，我很惊讶地读过声称投资（Ruby）1.2亿美元的房东的异议，说当哈德逊湾没有受到重大侵犯时，（Ruby）足以进行1.2亿美元的维修和续签商店。”
有11家准备与刘的公司：信函
如果他的预算不足，刘说他将资助额外的工作，并将检查启动更新，这些更新使商店的某些部分可以营业，而商店的其余部分进行了维修。
他还利用誓章来解决房东没有供应商准备向商店制造货物的说法。刘说，他继续与供应商讨论，直到法院知道她会租赁她之前，他们才能与他们签订商业合同。
亿万富翁Ruby Liu已正式采用了三款海湾商店资产租赁，并承诺将动摇加拿大的零售空间。但是，正如迈克尔·卡·澳大利亚（Michael Ka Aus）所说的那样，并不是每个人都会买她可以出售的人。
他将11家公司的信交给法院，声称准备与他合作。最重要的发件人是发型工具制造商Konayir，女装零售商Northern Reflections和Intega Group，它进口了Calvin Clein，Tommy Hilficker和Tachers的服装。
刘说：“上述许多潜在供应商指出，安大略省和/或魁北克的仓库有货物，其中一些以前是在海湾命令但不要求的，”
他还添加了Mimran Group Inc.，其名字Joe和Saul Club Monaco和Lofla Cass的来信。有限的乔·新鲜（Joe Fresh）落后。
副总统乔丹·米姆兰（Jordin Mimran）的信是关于有机会在刘和加拿大时尚品牌阿尔弗雷德·昌（Alfred Chang）获得贸易券的机会。
乔丹在一封信中说：“我希望这个战略联盟可以通过法庭和加拿大消费者为您的新海湾变更带来即时的材料和可靠性。”
房东已经确定，他们正在试图从湾湾驳回此类努力，因为如果他们撤回租赁，他们将获得更多的纬度，以追求包括混合用途，新零售思想或住宅塔楼的项目。 “
牛津特性。
安大略省的凯迪拉克·费尔维（Cadillac Fairvu）计划在玛格姆（Margum）制作玛格维尔（Margville）购物中心，并在多伦多重建，而莫尔加特（Morgart）希望将多伦多的中心点转变为具有住宅，商业，开放空间和社交应用的运输社区。
普鲁吉尼说：“在许多情况下，停止哈德逊湾的租约将有助于土地所有者感受到其财产的价值，尤其是收益。”