特朗普正在寻找政府 出售或取消 成千上万的空旷的联邦建筑租赁。时间还可以，因为开发人员在那里寻找 购买空的办公大楼 并将它们变成公寓和避孕套。也许我们可以赢得胜利，解决建筑物盈余和联邦办公室赤字的双重问题。
这 总服务管理 （GSA）管理联邦大楼和其他实践资源，拥有或控制大量财产。该机构称，“ GSA的投资组合已在美国和八个地区上升到约3.7亿平方英尺……。它包括1,700个拥有的办公楼和6,700个办公楼，法院，入口土地港口，实验室和其他工作场所。
这 官方问责办公室（GAO）说 政府每年花费约20亿美元来运营和维护其拥有的建筑物，并每年花费50亿美元来租赁办公空间。这些建筑物是 在国家不仅是华盛顿特区或一些大城市。问题在于，大多数办公空间都是空的，或者只是部分占据，并且大部分很少维护。
例如，GAO声称在2021年初，“在20个联邦机构中，有17个被用来平均为25％或更少的总部。”其他机构的平均使用平均使用率为39％至49％。一旦政府效率部门（剂量）通过联邦工作人员散落联邦工人的权利，这些百分比可能会少一些 – 即使联邦工人必须大部分或始终返回办公室。
因此， 向华尔街日报的报告“特朗普政府正在考虑在私营部门出售联邦政府办公室的三分之二。”它还正在考虑取消其许多租赁。
新闻报道了出口 购买空白建筑物的开发人员，尤其是在市区或附近，并转动公寓和避孕套。它已允许在郊区工作或为那些想保持更靠近郊区社会生活的人找到住房。四处走动，鼓励在郊区丰富但在流行病期间无法返回的小型企业。
如果以合理的价格提供联邦建筑物，我们可以看到开发人员采取良好的行动并购买这些建筑物并使其保持生产性。但是，需要记住一些事情。
首先，应保留建筑物进行拍卖，而无需给政府一点或储备金。换句话说，不要让任何高质疑的价值交易取消。有人可能会争辩说，拍卖可能意味着政府获得任何财产的公平市场价值。但是，这误解了经济。愿意以良好的，公平和开放的拍卖付款的最高出价者是公平的市场价格，即使销售价格使某些人非常低。
一些联邦建筑可能需要广泛的改进和昂贵的改革，为正在寻找住房的人们寻找住房的人们。因此，如果开发商没有获得有吸引力的购买价格，则无法商定财务风险。
其次，通过出售财产，华盛顿将结束昂贵的责任，并将其变成州和地方政府的资产，这将能够从私营部门所有者那里收取财产税。
第三，进步主义者几乎可以肯定会向政府补贴和严格的监管手施加压力。例如，美国左派中心的进度去年7月发布了一篇论文 – ”转变“ – 鼓励政府继续努力促进从办公室转换为办公室的conversion依，但按照“政府的支持和广泛的计划”。
相反，饲料，国家和地方政府应减少控制路障，以防止进展进展，例如 开发人员需要 雇用工会任命的工人，他们要求更高的工资并实施负担得起的命令。
如果州和地方政府希望提供一些税收减免或其他经济热情，以鼓励开发商冒险，这就是他们的业务。但是，应出售联邦政府的财产，并应使用它。
过去，有限的成功过去曾试图出售联邦办公室的建筑物。但是，如果销售得到适当管理，那么数百万美国人的负担得起的住房可以在帮助他们如此认真地找到他们时为政府省钱。
美林·马修斯（Merrill Mathews）是一项公共政策，是政治分析师，也是“ on the Edge：America” Cliff的合着者。 “跟着他 x@marilmattius这
