旁边是通货膨胀，美国人排名 住房作为他们最大的财务关注 在去年五月的一次疾驰调查中。它比这更恶化了。 一月份的房屋销售 去年烦人的人数不到5％。由于住房位于价格适中，第一次买家的记录数被困在边线上 在40年中，它是最低水平这
特朗普总统必须遵循他的晋升 承诺 “联邦土地开放住房建设。”
住房市场主要取决于利率和分区 – 在任何总统的直接控制之外。但是，巨大的联邦土地投资组合在中低收入美国人的房主中提供了更好的投篮。联邦政府是 土地所有者持有所有资产的三分之一 – 在加利福尼亚州规模的六倍的土地上。
在 拉斯维加斯凤凰城，阿尔伯克克和其他大都会地区，对郊区外围的联邦土地刷。自特朗普总统以来 打开 联邦土地上的“自由城”的想法进入了开放联邦土地发展的主流原则。众议院预算委员会共和党人 流浪 联邦土地销售是停止赤字的替代方法。
为了在联邦土地上建造负担得起的房屋，联邦政府不应出售土地开发 – 应将其租给他们。在买方将土地私有化以销售联邦土地之后，州和地方法规可能必须遵循相同的可怕结果。另一方面，联邦土地租赁，削减了繁文tape节。
当地的土地利用政策，使在美国许多地方（例如加利福尼亚）成为豪华的豪华政策 太阳的 国家对授权和郊区发展的发展的仇恨“取决于”基于汽车的运输” – 不要在联邦土地上申请。反组是一侧的本地和集中计划者。
一个多世纪以来，联邦法律长期以来一直批准长期用于商业目的的联邦租赁，例如矿产排水。国会应更新其土地利用法，包括联邦土地政策和管理法案，以批准联邦租赁以开发遵守标准公共卫生和环境保护的住房。 1862年的法案称其为新的寄宿法，在林肯 单词 – 法律适用于“使每个穷人都可以拥有房屋”。
租约将使在联邦土地上建造的房屋拥有房屋所有权。家伙没有买房子和土地，而只是买了房子并租用了土地。为了保护房主，国会需要99年的租赁，可以自动转移给新买家。批评者将警告说，租约到期后可以增加土地票价，但国会可能会限制这一增长。
通过允许在租赁的公共土地上建造新房屋来削减红色磁带的联邦原则将减少单户住宅的虐待。建造房屋老板家不到300,000与第五名相比，2021年的美国人减少了100万。
美国住房市场大约很短 450万户房屋这将允许释放土地并减轻控制负担 市场力量 选择消费者练习魔术的选择，我们在德克萨斯地铁中看到的魔术，就像奥斯汀一样 史诗般的家居狂欢这
在联邦土地上创建“ Out”更有可能与“建筑物中已经建立的Metogoli”建造更有可能创建负担得起的住房。在五到十的故事中，每个平方英尺的成本增加了50％以上，曼哈顿研究所的笔记 法官基本上是因为需要比木材这样昂贵的材料。最昂贵的住房市场 – 洛杉矶，旧金山，多伦多 – 城市密度最大。
最近，住房开发是非营利性的结尾加利福尼亚州更多的公寓和其他立方体住房开发是鼓励建设“对州住房供应无影响”。
问题的一部分在于计划人员和一些制造商的失败 – 认识到数据的最后一个世纪表明，城市住宅上郊区房屋的优先事项几乎是宇宙的优先事项。 三分之二 喜欢他们喜欢的栖息地的家乡 百分比 拥有18至29岁之间的房屋所有权是美国梦的“必不可少的”，而不是旧政党。
即使在加利福尼亚-P密度原则的中心，同一家庭的选择也是“无处不在的”。 最近的研究 加州大学杰西卡·特兰斯坦（Jessica Transtein）默默德。今天，少数民族负责 超过90％ 在美国增加外围
帮助这种愿望似乎正在持续。特朗普的住房和城市发展部长斯科特·特纳（Scott Turner） NIXD符合联邦分区规则 他的民主党前任与纽约州威彻斯特县的郊区部署，这是前NFL角卫的良好防御，但美国人正在开始在Starta的房屋中争取首付，需要更多帮助。
联邦土地上的“无用”住房政策以不同的价格点扩大了房屋所有权机会。这意味着在现场建造的单户住宅以及宽阔的联排别墅。这意味着更多的负担得起的房屋和模块化房屋可能是由AI能力的机器人建造的。
联邦土地为单户开发发展的开放也为新政府提供了政治思想。房主通常是 更保守 趋向于共和党的团体 – 千年，拉丁裔和亚洲人 – 新家庭住宅的比例日益增长。实际上，特朗普和共和党控制的国会可以实施增加房屋所有权的原则，并定义其对年轻选民的运动的长期吸引力。
乔尔·科特金（Joel Kotkin）是加利福尼亚州奥兰治查普曼大学（Chapman University）的城市研究主席，也是德克萨斯大学奥斯汀·奇维图斯学院（Austin Civitus Institute）的高级研究员。迈克尔·托特（Michael Toth）的居民均等研究基金会和德克萨斯大学奥斯汀维奇特研究所（Austin Civitus Institute）的研究员。
